Authentique Mas En Pierre du 18ème Siècle À Vendre Aux Portes D'uzès

Description

Demeure de caractère du Xviiiᵉ siècle à vendre aux portes d'Uzès

A 10 minutes d'Uzès, au cœur du charmant et dynamique village d'Arpaillargues, ce superbe mas en pierre du Xviiiᵉ siècle a su préserver toute l'âme et le charme de l'architecture provençale.

Dès le portail franchi, la quiétude des lieux et le caractère exclusif de la propriété séduisent immédiatement. On découvre alors trois habitations autour d'un jardin enchanteur.

La propriété s'articule autour de trois entités distinctes :

Le mas principal,
Et deux maisonnettes indépendantes, chacune disposant de son propre espace de vie avec cuisine et salon.

Au cœur du village et pourtant, l'ensemble bénéficie d'un calme absolu, à l'abri des regards, grâce à un ravissant jardin composé de plusieurs espaces : granges aménagées pour les moments de détente, cuisine d'été conviviale, et bassin en pierre qui s'intègre harmonieusement.

Le mas principal offre authenticité et lumière sur une surface habitable d'environ 500m² :

Une succession de très belles pièces voutées, salon, salle à manger, cuisine, ouvre de plain-pied sur le jardin.
Les voûtes en pierre confèrent aux lieux une atmosphère chaleureuse sans jamais nuire à la luminosité des pièces.

À l'étage, les espaces nuit s'organisent autour d'une coursive ombragée :

Deux chambres en suite,
Un grand dortoir,
Et plusieurs espaces complémentaires pouvant être aménagés en atelier ou en bureau pour les esprits créatifs en quête d'inspiration.

Les deux maisonnettes, situées de part et d'autre du jardin, bénéficient chacune de leur intimité et de leur autonomie.
Elles ont été restaurées avec goût, dans le respect des matériaux anciens, et disposent d'un confort moderne.

Un grand garage complète l'ensemble, pouvant accueillir aisément jusqu'à quatre véhicules.

Entièrement rénovée au cours des trois dernières années, la propriété bénéficie d'une climatisation intégrale et d'équipements de qualité.

Elle s'adapte aussi bien à un usage familial qu'à un projet d'accueil, grâce à ses deux gîtes indépendants.

Une adresse rare, à moins de 10 minutes d'Uzès, pour les amateurs de pierre, d'authenticité et de villages vivants du Sud de la France. Cette propriété a été sélectionnée par notre agence d'Uzès.

Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle.

Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conformément à la réglementation en vigueur, la surface Dpe de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.