Aux Portes D'angouleme, Commodités À Proximité, Belle Maison Charentaise Avec Piscine Et Parc

6 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 324 m²
Superficie du terrain: 5 158 m²

463 000 €

Région: Poitou-Charentes Département: Charente (16) Commune: Magnac-sur-Touvre (16600)

À vendre par agent

Agence: PIERRES DE CHARENTES

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
  • Chambres: 6
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 324 m²
  • Superficie du terrain: 5 158 m²

Caractéristiques

  • Allée
  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Rénové
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

À seulement 8 km de la gare d'Angoulême, avec un accès facilité aux transports en commun et aux commodités de proximité, découvrez cette superbe maison charentaise rénovée, implantée dans un environnement calme et préservé.
Cette belle propriété offre un cadre de vie privilégié avec sa grange, sa piscine et son agréable jardin arboré d'environ 2 500 m2, sans aucune nuisance.
La maison séduit par ses volumes généreux et son agencement confortable. Elle propose de belles pièces de réception avec plusieurs entrées, deux salons, une salle à manger, une cuisine ainsi que 6 chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou de recevoir aisément famille et amis.
Grâce à son organisation modulable, cette propriété offre également la possibilité d'une vie en deux logements indépendants :

un premier logement de type F4 d'environ 130 m2 habitables
un second logement de type F4 d'environ 190 m2 habitables.

Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour une grande maison familiale, une résidence secondaire, un projet d'accueil touristique ou simplement pour profiter d'un art de vivre chaleureux en Charente.
Cette maison de caractère mérite toute votre attention. Pierres De Charentes Vivre en Province

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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463 000 €

Localisation

Charente (16), Poitou-Charentes
Région: Poitou-Charentes Département: Charente (16) Commune: Magnac-sur-Touvre (16600) Voir sur la carte

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