Proche Commerces Avec Joli Terrain De 1613 M2 Dont Une Partie Constructible Maison Familiale Sur 2 N

4 Chambres
Surface habitable: 90 m²
Superficie du terrain: 1 613 m²

259 000 €

Région: Languedoc-Roussillon Département: Gard (30) Commune: Saint-Christol-lès-Alès (30380)

À vendre par agent

Agence: Immobilier Du Sud

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 4
  • Surface habitable: 90 m²
  • Superficie du terrain: 1 613 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Terrain
  • Terrasse(s)

Description

Située dans un environnement agréable, cette maison individuelle des années 70 offre un beau potentiel d'aménagement pour les acquéreurs .
D une construction solide, elle dispose d'un vaste sous sol intégral (80 m2 avec grand garage de 33 m2 une piece de 25 m2 et sa buanderie de 9 m2) et d'un wc permettant de multiples usages
Au Premier Etage, vous disposez de 90 m2 habitables avec une cuisine avec sa terrasse , de 4 ch et d'un sejour , d 'une salle d'eau et d'un wc ind soit une surface totale de 171 m2
L habitation nécessite des travaux de rafraichissement (peinture interieur, voilets) mais le chauffage pompe à chaleur et son chauffe eau thermodynamique est très performant à ce jour
A l exterieur , vous profiterez d'un terrain genereux dont une partie constructible offrant des perspectives interessantes

a visiter rapidement

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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259 000 €

Localisation

Gard (30), Languedoc-Roussillon
Région: Languedoc-Roussillon Département: Gard (30) Commune: Saint-Christol-lès-Alès (30380) Voir sur la carte

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