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Centre-Ville D'aubenas - Local Commercial De 292 m² Au Rez-De-Chaussée, À Fort Potentiel

Inconnu Chambres
Surface habitable: Inconnu
Superficie du terrain: Inconnu
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169 000 €

Région: Rhône-Alpes Département: Ardèche (07) Commune: Aubenas (07200)

Référence de l'annonce: tloc93710

À vendre par agent

Agence: AGENCE ARDECHE SUD IMMOBILIER

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Appartement), Propriété Destiné À La Location
  • Chambres: Inconnu

Description

AUBENAS Centre-ville - Local de 292 m² - Fort potentiel

Situé en rez-de-chaussée, en plein centre-ville d'Aubenas, ce local d'une surface totale de 292 m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation ou de réaménagement.

Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée avec accès direct depuis la rue pour accessibilité PMR,
Surface totale de 291,62 m²,
3 caves situées au rez-de-chaussée inférieur,
Belle hauteur sous plafond,
Idéalement situé, proche de tous commerces, parkings et services.

Potentiel d'aménagement :
Réaménagement en un ou plusieurs locaux professionnels
Possibilité de transformation en 3 appartements (sous réserve des autorisations nécessaires)

Idéal pour investisseurs ou projet de réhabilitation mixte (habitation + local)

Opportunité rare en cœur de ville.

À visiter sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

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Localisation

Ardèche (07), Rhône-Alpes
Région: Rhône-Alpes Département: Ardèche (07) Commune: Aubenas (07200) Voir sur la carte

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