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Mas Néo-Provençal De 400m² Dans Un Écrin De Verdure

6 Chbres
3 SdBs
Surface Habitable: 402 m²
Surface terrain: 1 932 m²
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995 000 €

Région: Languedoc-Roussillon Département: Gard (30) Commune: Nîmes (30000)

Ref. de l'annonce: kp1-6090

À Vendre Par Agent

Agence: Benjamin Gautier Benjamin Gautier

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

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995 000 € approximativement:
Livres Sterling: 845 750 £
Dollars américains: 1 064 650 $
Dollars canadiens: 1 462 650 C$
Dollars australiens: 1 641 750 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Belle Demeure, Manoir, Mas Provençal / Bastide, Maison), Maison Ancienne, Maison Provençale , Indépendante
  • Chambres: 6
  • SdBs / salles d'eau: 3
  • Surface Habitable: 402 m²
  • Surface terrain: 1 932 m²

Caractéristiques

  • Allée
  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Rénové
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

Exclusivité - Petite Camargue, à proximité immédiate du Golf Nîmes Campagne, dans un écrin de verdure, ce Mas néo-provençal de plus de 400m2 habitables totalement rénové en 2022 offre des prestations haut de gamme.

Principalement de plain-pied, il comprend un séjour de 150m2, une cuisine toute équipée avec grand ilôt central, 6 chambres dont une immense suite parentale, une salle de cinéma, une salle de sport, un espace billard, une lingerie, une piscine avec pool house et cuisine d'été.

DPE classe A, pompe à chaleur gainable réversible Airzone, ballon thermodynamique, huisseries double vitrages et volets roulants électriques aluminium de qualité, isolation entièrement refaite.

À proximité de l'Aéroport de Garons et de la Gare Tgv, cette propriété constitue aussi bien le pied-à-terre que la résidence principale idéale, avec possibilité de création de chambres d'hôtes / location saisonnière.

Plus d'informations et dossier complet sur demande.

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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Dollars américains: 1 064 650 $
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Gard (30), Languedoc-Roussillon
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Agence: Benjamin Gautier

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