Maison R+1 - 194 m² - Studio - Appartement- Piscine - Garage - Terrain

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16300

Exclusivité à ne pas rater ! Secteur Grillon, belle maison, 8 pièces de 194 m², un studio, un appartement, une piscine, une cuisine d'été, un garage et Atelier, un jardin édifié sur une parcelle de 500 m².

Cette maison atypique offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme et prestations haut de gamme. Avec une surface habitable généreuse de 194 m², elle séduit par ses volumes spacieux et sa décoration raffinée.

La pièce de vie principale, d'une superficie de 60 m², constitue un véritable cœur de maison, baigné de lumière et idéal pour des moments de convivialité. Elle s'accompagne d'une cuisine entièrement équipée, dont la crédence en véritable zellige marocain apporte une touche d'authenticité et d'élégance à l'ensemble.

Au rez-de-chaussée, cette maison propose un salon chaleureux, une salle à manger spacieuse, ainsi que des Wc indépendant, un cellier et une buanderie ainsi qu'un grenier offrant des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. Cette maison est habillé d'un magnifique carrelage en travertin L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse de 25 m², exposée ouest, parfaite pour profiter des douces soirées en extérieur. Un studio indépendant de 22 m² avec entrée indépendante vient compléter ce niveau, offrant une solution idéale pour accueillir famille, amis ou même un espace de travail indépendant.

L'étage se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale, garantissant confort et intimité à chaque membre de la famille. Un atout majeur de cette maison est également la présence d'un appartement de 82 m², avec un accès totalement indépendant, à terminer selon vos envies. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement et dispose d'une charmante tropézienne, un véritable plus pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité.

Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec des fenêtres en double vitrage Pvc et aluminium, des volets en bois ainsi que des volets roulants, garantissant une excellente isolation. Pour un bien-être optimal, la maison est équipée d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, d'une cheminée avec insert, d'une pompe à chaleur, ainsi que de panneaux solaires et d'un chauffe-eau thermodynamique, permettant de réduire la consommation.

Un extérieur conçu pour le confort et la détente
À l'extérieur, un garage, un jardin entièrement clos d'une surface de 500 m², soigneusement aménagé invite à la détente et aux moments de convivialité. La piscine au sel de 7 x 3,5 mètres, dotée d'un système de gestion automatique, promet des baignades agréables tout au long de la saison estivale. Bordée d'un espace détente, elle offre un cadre idéal pour se détendre et profiter du soleil.

Une véritable cuisine d'été, entièrement carrelée et construite en pierre, a été pensée pour prolonger les repas en extérieur. Fonctionnelle et esthétique, elle permet de profiter pleinement des beaux jours en cuisinant et recevant en toute simplicité. Cet espace, à la fois authentique et pratique, s'intègre harmonieusement dans l'environnement et devient un véritable lieu de partage et de convivialité.

Informations financières :
Taxe foncière est de 2 000€.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Chrystelle Bochet, agent commercial immatriculé au Rsac de Avignon sous le numéro et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.