Royan: Maison 120 m² 4 Chambres + Sous-Sol

Description

1Km du marché et 1.8 km de la plage, cette maison des années 80 est sur un terrain de 514m² entièrement clos. Les premiers commerces sont à quelques pas (2 alimentations, 2 boulageries, pharmacie, coiffeur, restauration...) et l'arrêt de bus tout à côté.
120 m² habitables avec des demi-paliers pour accèder au sous-sol, comme aux chambres.
Le séjour/salon ouvre sur la terrasse et le jardin , la cuisine est indépendante, l'espace nuit offre 4 chambres, une salle de bains, un wc indépendant.
Les plus : un sous-sol accessible par l'intérieur comprenant un garage de 47 m², un cellier et deux autres pièces pouvant servir de bureau ou chambre d'été.

Honoraires inclus de 4.91% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 et 3030.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre conseiller Lloyd & Davis : Valerie GUILLEMONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac Saintes
Rcp Rds Aig