3-Room Flat with Terrace – la Madrague Private Estate – Saint-Cyr-Sur-Mer

Description

Au cœur du domaine privé de La Madrague, dans la résidence prisée Les Panoramas, découvrez ce charmant duplex offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas de la mer.
D'une superficie de 44,80 m² Loi Carrez, complétée par une terrasse de 14,3 m², cet appartement en duplex bénéficie d'une belle exposition Ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle et du climat méditerranéen.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse, ainsi qu'à l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Son agencement optimisé en fait un pied-à-terre idéal, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Un emplacement de stationnement complète ce bien.
La résidence Les Panoramas, située au sein du domaine privé de La Madrague, offre un environnement calme et sécurisé, à proximité immédiate des plages, du port, des commerces et des sentiers du littoral. Les parties communes de la résidence ont été entièrement rénovées en 2026, offrant un cadre de vie moderne et soigné.
Une campagne de travaux est en cours, le DPE projeté est classé C.
Une belle opportunité d'acquérir un appartement avec extérieur, au sein d'un domaine privé parmi les plus recherchés de Saint-Cyr-sur-Mer. À découvrir sans tarder.

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Romain YSETTI