À Vendre: Appartement 3 Pièces À Antibes - 575250

Description

Appartement 3 Pièces En Viager Occupé - Opportunité INVESTISSEUR

Situé à Antibes, dans un environnement calme et recherché, découvrez en exclusivité cet appartement de 85,19 m² proposé en viager occupé sans rente, sur une tête de 89 ans (femme). Il s'agit d'une opportunité patrimoniale sécurisée, idéale pour un investisseur souhaitant se constituer un bien immobilier à moyen terme dans un secteur prisé, dont la valeur vénale est estimée à 750 000.

Implanté en rez-de-chaussée d'une petite villa, ce bien est en très bon état général. Il se compose de trois pièces comprenant un séjour lumineux exposé sud-est, deux chambres, deux salles d'eau et deux Wc, offrant un confort de vie optimal. La cuisine semi-ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible complétée par un système électrique.

Idéalement situé sur le chemin des Sables, l'appartement bénéficie d'espaces extérieurs agréables dont une terrasse de 25 m2 exposée Sud, d'un garage double de 45 m2 et d'un accès à une piscine haut de gamme. L'immeuble est sécurisé par un digicode, adapté aux personnes à mobilité réduite et raccordé à la fibre optique.

Les conditions de vente sont les suivantes : viager occupé sans rente, sur une tête âgée de 89 ans, le vendeur conservant l'usage et l'occupation du logement.

Une opportunité d'investissement rare à Antibes. Contactez-Nous pour plus d'informations. (8.49 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)