Le Rouret
840 000 €
Référence de l'annonce: 86807716
À vendre par agent
Agence: Delattre Immobilier
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 3
- SdBs / salles de douche: 2
- Surface habitable: 140 m²
- Superficie du terrain: 2 200 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
Description
En exclusivité !! En position dominante avec superbe vue sur le Baou, au calme absolu, découvrez cette villa individuelle construite en 2016, implantée sur un terrain de 2 200 m².
Vous profiterez d’un séjour cathédrale de 50 m², lumineux, ouvrant sur une première terrasse avec vue dégagée.
La maison dispose également d’une cuisine équipée avec espace repas, avec accès direct à la salle à manger, elle-même ouverte sur une seconde terrasse avec barbecue, idéale pour les repas en extérieur avec jacuzzi XXL.
L’espace nuit, de plain-pied, comprend trois chambres, dont une suite parentale de 20 m²,deux salles de douche,une salle de bains,quatre toilettes.
En partie inférieure, un espace de 70 m² avec 5 mètres de hauteur sous plafond, actuellement utilisé comme garage, offre un fort potentiel d’aménagement en surface habitable. Après transformation, la propriété pourrait atteindre environ 200 m² habitables,à valider avec le service de l'urbanisme de la commune.
Possibilité de réaliser une piscine jusqu’à 60 m².
La propriété dispose également de nombreuses places de stationnement.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
840 000 €
Localisation
À vendre par agent
Agence: Delattre Immobilier
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres