Montriond – Appartement D'une Chambre Avec Vues Panoramiques

1 Chbre
1 Salle de bain
Surface habitable: 52 m²
Superficie du terrain: Inconnu

395 000 €

Région: Rhône-Alpes Département: Haute-Savoie (74) Commune: Avoriaz, Portes du Soleil (74110)

À vendre par agent

Agence: Douglas Elliman France ( Mountain-Base)

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Appartement)
  • Chambres: 1
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 52 m²

Caractéristiques

  • Balcon(s)
  • de Ski

Description

Gentiane est un appartement lumineux et généreusement proportionné d'une chambre, bénéficiant de vues panoramiques sur les montagnes. Situé au premier étage, il dispose d'un balcon filant exposé sud et ouest, permettant de profiter du soleil de la fin de matinée jusqu'au coucher. Il se situe à quelques minutes à pied de la télécabine de Super Morzine et du village de Montriond.

L'appartement comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon donnant directement sur le balcon, une spacieuse chambre double, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un grand garage privatif permet de stationner un véhicule tout en offrant un espace de rangement appréciable, complété par une place de stationnement extérieure.

Caractéristiques clés
Appartement spacieux d'une chambreBalcon filant exposé sud et ouestVues panoramiques sur les montagnesGrand garage privatif avec place de stationnement extérieurePièce de vie ouverteÀ distance de marche de la télécabine de Super Morzine et du village de Montriond
Notre avis
Les vues panoramiques constituent sans aucun doute le principal atout de Gentiane, mises en valeur par un balcon filant bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, offrant un ensoleillement généreux de la fin de matinée jusqu'au coucher du soleil. Associé à ses beaux volumes et à son agencement fonctionnel, l'appartement offre un excellent équilibre entre confort et praticité. Il conviendra aussi bien comme résidence secondaire que comme résidence principale à l'année.

Emplacement
Gentiane est situé au sein de la résidence La Vallée Verte à Montriond. La télécabine de Super Morzine se trouve à environ 900 mètres, tandis que le village de Montriond, avec ses restaurants, son commerce de proximité et son dépôt de pain, est accessible en une dizaine de minutes à pied. L'arrêt de la navette gratuite est situé à proximité et permet de rejoindre facilement Morzine, Ardent ainsi que l'ensemble du domaine des Portes du Soleil.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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395 000 €

Localisation

Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
Région: Rhône-Alpes Département: Haute-Savoie (74) Commune: Avoriaz, Portes du Soleil (74110) Voir sur la carte

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