A Vendre- Maison De Village - Entre Uzès Et Nimes - Dépendances

4 Chambres
Surface habitable: 211 m²
Superficie du terrain: 400 m²

328 000 €

Région: Languedoc-Roussillon Département: Gard (30) Commune: Gajan (30730)

À vendre par agent

Agence: EMILE GARCIN UZES

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 4
  • Surface habitable: 211 m²
  • Superficie du terrain: 400 m²

Description

Située au cœur d'un village pittoresque, à mi-chemin entre les charmantes villes d'Uzès et de Nîmes, cette maison pleine de caractère, imprégnée d'une histoire viticole, offre une atmosphère unique. Remarquable par ses intérieurs spacieux et ses différents espaces de vie, cette propriété est un véritable coup de cœur. La maison principale vous accueille avec une charmante cour intérieure, cadre idéal pour profiter des après-midis ensoleillés. Au rez-de-chaussée, une grande pièce polyvalente peut être aménagée en atelier ou en espace de détente. Attenante, une salle à manger voûtée avec cheminée est parfaite pour les repas d'hiver en famille ou entre amis. Vous trouverez également une cave, idéale pour conserver vos meilleurs crus, ainsi qu'un grand garage offrant un vaste espace de rangement. À l'étage, l'espace de vie principal comprend un grand salon, une cuisine et une salle à manger, tandis qu'un bureau offre un coin paisible pour travailler ou lire. Quatre belles chambres, avec leurs magnifiques carreaux de ciment et leurs cheminées décoratives en marbre, vous attendent, chacune offrant un espace intime et confortable. Une salle d'eau complète ce bien. Vous trouverez également deux dépendances à rénover, qui offrent un potentiel supplémentaire à la propriété. L'une d'elles, avec son jardin attenant, pourrait être aménagée en maison d'hôtes ou servir à une activité professionnelle indépendante.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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328 000 €

Localisation

Gard (30), Languedoc-Roussillon
Région: Languedoc-Roussillon Département: Gard (30) Commune: Gajan (30730) Voir sur la carte

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