Offrez-Vous Un Chalet D'exception Au Grand-Bornand !
1 400 000 €
Référence de l'annonce: 1687
À vendre par agent
Agence: ARRIÈRE-COUR
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Appartement, Chalet, Maison), Propriété Destiné À La Location
- Chambres: 4
- SdBs / salles de douche: 1
- Surface habitable: 126 m²
- Superficie du terrain: 300 m²
Caractéristiques
- Balcon(s)
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
- de Ski
Description
Chalet d'Exception dans les Alpes avec terrasse et jardin privatif
Offrez-vous bien plus qu'un chalet au Grand-Bornand : une véritable expérience de montagne, un lieu parfait pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis, tout au long de l'année.
Au coeur des Alpes françaises et du massif des Aravis, bienvenue au Grand-Bornand. Un village de montagne authentique, à proximité d'Annecy et de son lac, du Mont-Blanc, ainsi que de Genève et de son aéroport international. Ce cadre naturel spectaculaire abrite un chalet alliant élégance, authenticité et prestations haut de gamme.
Avis de l'agence :
Ce chalet est une invitation au voyage et à la détente, où tradition et confort se rencontrent dans une parfaite harmonie. Il incarne l'équilibre subtil entre charme montagnard et raffinement. Entièrement meublé et décoré avec soin, ce chalet haut de gamme est prêt à vous recevoir. Un bien rare et exclusif, où chaque instant devient une échappée intemporelle.
Le classement meublé de tourisme 4 étoiles renforce l'attractivité locative du bien et offre un abattement de 71 % en micro-BIC, ajoutant ainsi un avantage fiscal indéniable pour les investisseurs.
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
1 400 000 €
Localisation
À vendre par agent
Agence: ARRIÈRE-COUR
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres