Domaine Historique D'exception Entre Agen Et Nérac

Description

Au cœur du Lot-et-Garonne, dans un environnement préservé, ce Château incarne tout le charme et le prestige des grandes demeures historiques françaises. Édifié vers 1850 par Pierre Lodoïs de la Roche, ce château de caractère est demeuré plus de 140 ans au sein de la même famille. Il fut notamment la résidence du Général de Barescut et de son épouse, héritière du domaine, témoignant d’une histoire riche et authentique qui confère à la propriété une âme singulière.

Aujourd’hui entièrement restauré avec un soin remarquable, le château a retrouvé toute sa splendeur. L’Élégance de ses volumes, la qualité de ses prestations et la décoration raffinée créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle, où patrimoine et confort contemporain s’unissent harmonieusement.

La demeure principale comprend sept magnifiques chambres en suite, un élégant salon, une salle à manger de réception, une vaste salle dédiée aux événements et réceptions, ainsi qu’une salle de petit-déjeuner. L’Ensemble se prête aussi bien à une résidence familiale de prestige qu’à une activité de chambres d’hôtes ou d’événementiel haut de gamme.

Le domaine s’étend sur près de cinq hectares de parc arboré, véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et douceur de vivre. Une piscine parfaitement intégrée à son environnement complète ce cadre privilégié.

Deux dépendances indépendantes accueillent chacune un appartement composé d’une chambre, d’un salon, d’une cuisine et d’une terrasse privative, offrant un hébergement confortable pour les invités ou une clientèle en quête de sérénité.

Au fond du parc, bénéficiant de son propre accès, une maison en pierre d’environ 80 m² à restaurer représente un potentiel supplémentaire pour développer un projet de gîte, de maison d’amis ou de résidence indépendante.

Rare par son histoire, remarquable par la qualité de sa rénovation et exceptionnelle par ses possibilités d’exploitation, ce Château est une propriété d’exception où l’élégance du patrimoine français rencontre un art de vivre raffiné.

Un lieu unique, prêt à écrire un nouveau chapitre de son histoire.

À seulement quelques minutes d’Agen et de sa gare Tgv, au cœur d’une région réputée pour sa douceur de vivre, ce Château constitue une opportunité patrimoniale rare sur le marché des propriétés historiques françaises.