Maison De Caractère De 160 m² - Dépendances Et Jardin Clos De 1 560 m²

Description

Située dans un bourg à une douzaine de kilomètres au nord d’Aizenay, cette maison de caractère d’environ 160 m² habitables séduira les amateurs de charme et d’authenticité, avec ses parquets, ses cheminées en marbre et ses plafonds à corniches.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger, un séjour, une cuisine aménagée et équipée en chêne massif avec coin repas, prolongée par une véranda, ainsi qu’un WC.
À l’étage, trois chambres, une lingerie avec WC et une salle de bains avec double vasque.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 1 560 m², agrémenté d’un bâtiment annexe comprenant garage, atelier et débarras.

Les atouts : toiture en ardoises refaite en 2022, double vitrage, deux caves et présence d’un puits.

Une belle propriété offrant de beaux volumes et un cadre extérieur agréable, à découvrir !

Prix de vente honoraires inclus : 371 000 euros
Honoraires charge acquéreur.
Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 350 000 euros.

Classe énergie : E
Classe climat : E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4310 et 5850 euros par an. Prix moyens des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023