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T3 - Residence De Standing - St Raphaël

2 Chambres
Surface habitable: 75 m²
Superficie du terrain: Inconnu
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450 000 €

Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur Département: Var (83) Commune: Saint-Raphaël (83700)

Référence de l'annonce: 109-isarealty

À vendre par agent

Agence: LC Riviera Properties

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Appartement), Propriété Destiné À La Location
  • Chambres: 2
  • Surface habitable: 75 m²

Caractéristiques

  • Piscine
  • Terrasse(s)

Description

Situé dans une résidence de standing sécurisée, à deux pas du centre-ville de Saint-Raphaël, découvrez en exclusivité avec Lc-Riviera ce superbe appartement T3, alliant confort, modernité et qualité de vie.

L'appartement comprend un hall d'entrée avec rangements intégrés, une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. Climatisation et nombreux rangements garantissent un confort optimal.

Au rez-de-jardin, une terrasse de 20 m², prolongée par un jardin privatif, offre un cadre de vie privilégié, paisible et totalement intimiste.

Un garage double fermé en sous-sol complète ce bien d'exception.

Charges à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 414 lots. Charges moyennes estimées à 3 000 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergétique C, Classe climatique C. Estimation des dépenses énergétiques annuelles moyennes pour une utilisation standard, basée sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 420,00 et 570,00. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web Geohazards : .

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Localisation

Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur Département: Var (83) Commune: Saint-Raphaël (83700) Voir sur la carte

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