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Offre Unique Pour Investisseurs Maison De Ville Avec Potentiel D'un Appartement T2 Pour Étudiants Et

3 Chbres
Surface Habitable: 106 m²
Surface terrain: 0 m²
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174 000 €

Région: Languedoc-Roussillon Département: Hérault (34) Commune: Béziers (34500)

Ref. de l'annonce: 343323424

À Vendre Par Agent

Agence: Via Sud Immobilier Via Sud Immobilier

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174 000 € approximativement:
Livres Sterling: 147 900 £
Dollars américains: 186 180 $
Dollars canadiens: 255 780 C$
Dollars australiens: 287 100 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Ville, Maison), Maison Ancienne
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles d'eau: 0
  • Surface Habitable: 106 m²
  • Surface terrain: 0 m²

Caractéristiques

  • Balcon(s)

Description

Située sur l'avenue clémenceau, cette maison de ville présente une véritable opportunité pour les investisseurs. À proximité immédiate de l'IUT, de l'université, et des commodités, elle offre un potentiel locatif très attractif.


Avec sa surface et son agencement sur deux niveaux, cette propriété peut être transformée en deux unités indépendantes :


Rez-de-chaussée : Potentiel pour un appartement T2 comprenant un séjour/cuisine, une chambre avec une salle d'eau et des toilettes. Parfait pour une location étudiante ou pour jeunes actifs.


À l'étage : Possibilité de créer un appartement T3 spacieux, comprenant un grand espace de vie, deux chambres, un bureau, une cuisine séparée, une salle de bain et un balcon. Cet espace conviendrait idéalement à une location familiale.
Avec un garage indépendant, cette maison offre une combinaison idéale pour maximiser les revenus locatifs. Un emplacement stratégique et un potentiel de transformation rare dans ce secteur recherché.


Une opportunité unique à ne pas manquer pour les investisseurs avisés.

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Dollars américains: 186 180 $
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Localisation

Hérault (34), Languedoc-Roussillon
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