Armoy - Villa De 163 m² - Vue Lac Panoramique - Piscine - 2 Chambres
1 450 000 €
Référence de l'annonce: nro2148
À vendre par agent
Agence: Barnes Léman
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison)
- Chambres: 2
- Surface habitable: 163 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Lac(s) / Étang(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
- de Ski
Description
À seulement 5 minutes de Thonon-les-Bains, découvrez cette superbe villa de plain-pied, implantée sur un terrain constructible et arboré de 1 986 m².
Conçue pour mettre en valeur le lac Léman, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et élégance.
La vaste terrasse d'environ 110 m², partiellement couverte et aménageable en pool house, s’ouvre sur une piscine idéalement exposée, véritable atout charme de la propriété.
À l’intérieur, la villa offre un vaste hall d’entrée accueillant, une pièce de vie de plus de 80 m² avec insert, un bureau modulable en chambre, un espace nuit composé de 2 chambres et 2 salles d’eau
En sous-sol, vous trouverez, un garage, un atelier, une buanderie, une cave et une pièce supplémentaire offrant un potentiel d’aménagement
Un bien rare, pensé pour conjuguer confort moderne, espace et sérénité, dans un environnement préservé.
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
1 450 000 €
Localisation
À vendre par agent
Agence: Barnes Léman
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres