Prestigieuse Villa De Plein Pied

Description

La Motte – Entre golf et Méditerranée, une propriété familiale aux prestations remarquables

Nichée dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Motte, à proximité immédiate du Domaine de Saint-Endréol, cette superbe villa de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel où espace, sérénité et confort se conjuguent parfaitement.

Implantée sur un terrain clos de plus de 3 000 m² exposé plein sud, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Le cœur de la maison s'articule autour d'une vaste réception de près de 80 m². Les larges ouvertures à galandage laissent entrer la lumière naturelle et prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses et la spectaculaire piscine.

La cuisine contemporaine, parfaitement équipée avec des appareils de grandes marques, s'intègre élégamment à l'ensemble et favorise les moments de partage en famille ou entre amis.

La partie nuit comprend :

Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète
Deux chambres avec salles d'eau privatives
Un WC indépendant pour les invités

Un bureau indépendant, idéal pour une activité professionnelle ou un espace de télétravail, bénéficie également d'un accès direct vers les extérieurs.

Un véritable atout complète la propriété : un appartement indépendant de type 2 offrant une totale autonomie à ses occupants avec séjour, cuisine équipée, chambre, dressing et salle d'eau.

Les extérieurs ont été conçus comme un véritable espace de détente :

Piscine au sel 14 x 6 mètres
Jacuzzi 5 places sous abri bioclimatique
Grande terrasse couverte
Pool-house
Cuisine d'été
Terrain de pétanque
Jardins méditerranéens soigneusement entretenus

Les équipements assurent un confort optimal toute l'année :
✓ Géothermie chaud/froid par le sol
✓ Climatisation réversible
✓ Volets motorisés
✓ Fibre optique
✓ Éclairage LED basse consommation
✓ Caméras de sécurité
✓ Portail automatique
✓ Forage et arrosage automatique
✓ Tout-à-l'égout

Le stationnement est particulièrement généreux avec un carport pour deux véhicules ainsi que de nombreuses places supplémentaires.

À seulement quelques minutes des axes principaux, cette propriété bénéficie d'une situation stratégique entre l'arrière-pays varois et le littoral :

Autoroute : 10 min
Gare TGV : 12 min
Fréjus : 30 min
Sainte-Maxime : 35 min
Aéroport Nice Côte d'Azur : 55 min

Une demeure idéale pour une résidence principale haut de gamme, une maison de vacances ou un projet de location saisonnière de standing.