T2 De 47m² En Excellent État Avec Terrasse Et Ascenseur

Description

Ludivine Dol, votre Conseillère en immobilier Myproject-immo vous propose à la vente sur MARSEILLE 13ème, à mi-chemin entre SAINT-JUST et MALPASSÉ, un appartement T2 de 47 m² avec TERRASSE de 11 m2, situé à 5 minutes à pied du métro.

Au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement LUMINEUX et en TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL, bénéficie d'une exposition SUD.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre, et d'une salle de bains avec WC. Chaque pièce ouvre sur la TERRASSE de 13 m², offrant un agréable espace extérieur.

La cuisine est équipée d'un réfrigérateur avec congélateur, d'un four à pyrolyse, d'une plaque de cuisson et d'un lave-linge.

CLIMATISATION, VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES, FIBRE. Une CAVE complète ce bien.

Emplacement idéal à proximité immédiate des COMMERCES et des TRANSPORTS.

Charges de copropriété : 98 €/mois, soit 1 176 €/an incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, et le Syndic.

Taxe foncière : 1 014 €.

A découvrir sans tarder !
Copropriété de 451 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1174.00 euros. Ludivine Dol (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820796068 - Marseille.