Magnifique Appartement Duplex De 3 Chambres Au Dernier Étage Au Centre De Morzine – Ski Aux Pieds
1 445 000 €
Ref. de l'annonce: aub-403
À Vendre Par Agent
Agence: Ascension Immobilier Morzine
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion
provided by
Wise
| 1 445 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 1 228 250 £ |
| Dollars américains: | 1 546 150 $ |
| Dollars canadiens: | 2 124 150 C$ |
| Dollars australiens: | 2 384 250 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Appartement), Propriété Destiné À La Location
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 81 m²
- Surface terrain: 0 m²
Caractéristiques
- Balcon(s)
- de Ski
Description
Le Chalet Aubergade est une résidence neuve haut de gamme idéalement située aux pieds des pistes du Pléney, sur le front de neige de Morzine. Cet emplacement exceptionnel offre un accès direct au ski, tout en étant à quelques pas des remontées mécaniques, des commerces et des restaurants du centre du village.
La résidence, à l’architecture alpine élégante mêlant pierre et mélèze, se développera sur plusieurs niveaux et proposera un nombre limité d’appartements de standing, du 2 pièces aux biens d’exception en dernier étage. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, de grandes ouvertures et d’un balcon ou d’une terrasse, conçus pour maximiser la lumière naturelle et le confort.
L’appartement 403 en duplex est situé au quatrième et dernier étage du bâtiment et sera composé de trois chambres, de deux salles de douche, d’un toilette séparé, d’un grand séjour/cuisine de 32.61 m² s’ouvrant sur un balcon avec la vue sur le Pleney.
Un parking sécurisé en sous-sol ainsi qu’un casier à skis privatif sont inclus.
La conception de la résidence privilégie des prestations de standing, telles que le chauffage au sol, une isolation performante conforme à la norme Re2020, ainsi que de larges baies vitrées offrant luminosité et confort.
Un large choix de matériaux et de finitions haut de gamme, permettent de personnaliser les intérieurs selon leurs envies.
Achetez neuf, c’est profiter des frais de notaire réduits (2.5%), des dernières normes de construction et d'une garantie de 10 ans qui vous permet une visibilité à long terme sur votre investissement. Une récupération de Tva peut être envisagée dans le cadre d’un schéma de location.
Livraison juillet 2026.
Une opportunité rare d’acquérir aux pieds des pistes de ski et au centre de Morzine.
Pour plus d'informations contactez-nous au +33(0)4., Ascension Immobilier Morzine. Visites possibles du lundi au samedi.
Ref : Aub-403 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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| 1 445 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 1 228 250 £ |
| Dollars américains: | 1 546 150 $ |
| Dollars canadiens: | 2 124 150 C$ |
| Dollars australiens: | 2 384 250 A$ |
Localisation
À Vendre Par Agent
Agence: Ascension Immobilier Morzine
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