Villa Les Cèdres a Unique Opportunity Close to Hossegor Golf
842 000 €
Référence de l'annonce: si2-214
À vendre par agent
Agence: Lac & Océan
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison)
- Chambres: 4
- SdBs / salles de douche: 1
- Surface habitable: 115 m²
- Superficie du terrain: 1 049 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
Description
À proximité immédiate du golf d'Hossegor, la villa « Les Cèdres » est une maison de plain-pied construite en 1970. Le bien est édifié sur un terrain piscinable de 1049 m2 environ.
La villa de 115 m² s'articule autour d'une généreuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur et orientée plein sud. Un coin cheminée vient compléter le séjour. On trouve ensuite quatre chambres, dont trois disposent d'un cabinet de toilette. La suite parentale comporte une salle d'eau privative.
La maison est dotée d'un chauffage central au fuel. Les menuiseries de la pièce de vie et de la suite parentale sont en double vitrage.
Le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager. On trouve un puits sur la propriété. Le bien est complété par deux garages.
L'ensemble permet d'imaginer une opportunité unique pour un projet de rénovation, ou un investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010 et 2800 par an. Prix moyens des énergies années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Honoraires à la charge du vendeur.
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
842 000 €
Localisation
À vendre par agent
Agence: Lac & Océan
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres