Maison De Campagne Sur 4 ha, À 5 Min De Simorre

Description

Maison bien niché dans la nature et que 2 min de village. Paradis naturel. Plusieurs terrasses pour profiter de la nature autour.
Joli salon avec bai vitré avec terrasse devant, possible d'utiliser le salon actuel avec insert comme chambre
La maison en Rdc peut etre plain pied utilisé et l'etage occasionel pour la familie et des amis ou atelier de loisir comme peinture ...
Potager. Vergers . Vue impressionate depuis le terrain. Idéal pour les amis de la nature et d'un lieu au calme sans voisin proches.
Possible d'avoir des animaux comme moutons , poneys, double poneys.
Chauffage central économique acec pellet de bois.
Rdc : 92m2 plus 30m2 veranda vitrée
salon de 20 m2 avec cheminée avec insert
attenante la salle à manger de 12m2 avec poêle de granule
cuisine 17m2 avec cellier 2.8m2
chambre ou salon de 19.50m2 avec poutres apparrentes et grandes ouverture et terrasse
salle de bain avec baignore et douche à plein pied
hall d'entrée 10m2
grande véranda vitrée de 30m2
Etage : 65m2
salon 14m2
chambre 21.15m2
chambre 14.50m2
salle d'eau 3.75m2
coin bureau 5.5m2
coin stockage 2.25m2
degagement 3.60m2
Terrain :
Jardin et des partis plate en vergers et potager autour de la maison, prairie d'environ 3.3ha avec parti avec parti en pente differé
DEPENDANCES:
car port en bois environ 30m2 , cabanne jardin 20m2 pour outil de jardin , velo ...
Etat :
chauffage central avec poêle à granulé de 2013 entretenue regulierement, frais de chauffage pa 1500€ si chauffé à 19o, double vitrage , velux d'étage remplacé en 2013 , fosse septique de 3000L mais à refaire, pas d'isolation de toiture à l'étage