Sur la Commune De Meyras (À 25 Minutes D'aubenas) - Au Bout D'une Impasse, Dans Un Hameau Au Calme

Description

Sur la commune de Meyras (à 25 minutes d'AUBENAS) - au bout d'une impasse, dans un hameau au calme au bord de la rivière :

Maison en pierre de 194 m² avec terrain de 2300 m² et fort potentiel.

Offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, située sur un terrain d'environ 2300 m² avec plusieurs places de stationnement pouvant accueillir au moins sept véhicules.

Au rez-de-chaussée inférieur se trouvent un salon séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un dressing.

Le rez-de-chaussée supérieur comprend une seconde cuisine, une pièce à aménager selon les besoins, un salon, une chambre et une salle d'eau.

Excellent Dpe : La maison est équipée de fenêtres en double vitrage Pvc, d'une pompe à chaleur reprenant l'ancien réseau fioul et d'un poêle à bois de marque Godin.

Les combles de cette maison, actuellement inutilisés, peuvent être aménagés, offrant un beau volume supplémentaire.

En complément, ce bien dispose de deux caves en sous-sol, l'une contenant la fosse septique à remettre aux normes.

Accès à la rivière à pieds, secteur calme, habitable immédiatement sans aucun travaux.

L'ensemble offre un cadre agréable avec un terrain spacieux et un potentiel intéressant pour un projet familial, une résidence principale ou un investissement. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.