Villa D'exception Avec Vue Mer Panoramique Double Habitation & Fort Potentiel

Description

Exclusivité La Croix-Valmer Vue mer panoramique

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Croix-Valmer, au cœur d'un environnement résidentiel privilégié, calme et sécurisé, cette élégante propriété d'environ 200 m2 bénéficie d'un emplacement de choix et d'une superbe vue sur la mer. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de plus de 1 500 m2, soigneusement entretenu et agrémenté d'essences méditerranéennes, elle offre un cadre de vie rare où sérénité, confort et douceur de vivre se conjuguent à la perfection.

La villa est aujourd'hui aménagée en deux appartements totalement indépendants, offrant une grande flexibilité d'utilisation. Cette configuration conviendra aussi bien à une grande famille souhaitant préserver l'indépendance de chacun, qu'à un projet d'accueil ou à un investissement locatif. Il est également très simple de réunir les deux niveaux afin de retrouver une vaste habitation familiale.

Le rez-de-jardin propose une entrée, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une agréable terrasse couverte ouvrant directement sur l'espace piscine et le jardin. Ce niveau profite d'une belle luminosité et d'un accès privilégié aux extérieurs.

À l'étage, accessible également par une entrée indépendante, vous découvrirez un vaste séjour/salon baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, prolongé par une superbe terrasse couverte offrant une magnifique vue sur la mer. Une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une mezzanine complètent cet espace, apportant volume, caractère et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les espaces extérieurs invitent pleinement à la détente. Le jardin paysager, parfaitement intégré à son environnement, accueille une belle piscine de 10 x 6 mètres, un pool-house, un terrain de pétanque, plusieurs espaces de convivialité ainsi qu'un vaste garage et un local technique. Le double accès à la propriété facilite la circulation et renforce le confort au quotidien.

Côté prestations, la villa dispose notamment de la climatisation, de beaux volumes, d'un excellent potentiel d'évolution et d'un environnement particulièrement recherché, à quelques minutes seulement des plages, des commerces et des restaurants de La Croix-Valmer.

Cette propriété séduira aussi bien les acquéreurs en quête d'une résidence principale que ceux recherchant une élégante résidence secondaire sur le Golfe de Saint-Tropez. Son organisation actuelle, sa vue mer, son terrain généreux et son fort potentiel en font un bien rare sur le marché.

Une opportunité confidentielle à découvrir sans attendre.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez l'Agence Virginie Denis.