A Vendre Magnanerie du Xiiième Avec Piscine Maubec Luberon Provence

Description

Provence Home, agence immobilière du Luberon, propose à la vente une ancienne magnanerie du XIIIe siècle, rénovée, située au pied du Luberon sur un terrain d'environ 8 700 m².

ENVIRONNEMENT DE LA PROPRIÉTÉ
Non isolée, mais paisible, avec une vue magnifique sur le Luberon, cette propriété offre à la fois le charme de la campagne et la proximité des commodités.

EXTÉRIEURS DE LA PROPRIÉTÉ
Le terrain de 8 767 m², superbement paysagé et principalement situé devant la propriété, offre une vue dégagée exceptionnelle. Deux accès sont possibles : une entrée majestueuse par une allée bordée de cyprès et un second portail donnant sur deux abris de voiture et de nombreuses places de stationnement extérieures.

Une ancienne fontaine ornée de deux figuiers mène à un grand portail en bois, qui s'ouvre sur une vaste cour intérieure ceinte d'un mur de pierre, où règnent calme et sérénité. Une belle piscine, nichée au cœur de cette cour, offre de multiples espaces de détente et d'activités. À l'ombre d'un tilleul centenaire, on s'imagine déjà faire la sieste, bercé par le chant des cigales.

Devant cette magnifique propriété, une charmante terrasse ombragée par un jasmin de Virginie à trompettes rouges et un rosier lutea promet des repas conviviaux en famille ou entre amis.

INTÉRIEURS DE LA PROPRIÉTÉ

Cette ancienne sériciculture, rénovée en un espace de vie de 625 m², a conservé tout son charme et son authenticité.

Vous serez accueillis par un vaste hall d'entrée avec un escalier en pierre, menant à un magnifique séjour de 83 m² aux volumes généreux, doté d'une grande cheminée et d'une large baie vitrée s'ouvrant sur le patio. De l'autre côté, vous trouverez une cuisine provençale lumineuse et entièrement équipée, ainsi qu'un coin repas donnant sur la terrasse ombragée.

Au total, la propriété comprend quatre suites parentales spacieuses, chacune avec accès indépendant, et une chambre avec salle d'eau. Les possibilités d'aménagement de ces espaces privilégiés sont multiples : certaines pièces sont dotées d'une cheminée, et l'on peut imaginer des chambres doubles, une chambre avec un salon cosy, une bibliothèque, voire un atelier d'artiste.

Une grande pièce actuellement aménagée en salle de sport donne sur une cave exceptionnelle et authentique avec une porte voûtée.

Le charme d'antan est omniprésent : plafonds provençaux, cheminées anciennes et portes en bois caractéristiques. Cette propriété atypique, pleine de surprises, offre de nombreux accès extérieurs pouvant accueillir vos proches, chacun offrant son propre espace privé. Elle se prête aussi bien à la création d'une maison d'hôtes qu'à celle d'une chaleureuse et charmante maison familiale.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Eau courante et électricité
2 puits, dont un avec pompe
Arrosage automatique
Système d'alarme
Assainissement individuel non conforme
Chauffage central avec pompe à chaleur et chaudière au propane
Portail automatique
Interphone

ACCÈS
Proche des villages avec toutes les commodités et d'une ville dynamique du Luberon, à 45 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 50 minutes de l'aéroport international Marseille-Provence.

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