Villa Contemporaine Environnement Privilegie Plain Pied Avec Piscine

5 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 213 m²
Superficie du terrain: 4 200 m²

828 000 €

Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur Département: Var (83) Commune: Néoules (83136)

À vendre par agent

Agence: Canat & Warton-hyeres- LABBE Stéphanie

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison)
  • Chambres: 5
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 213 m²
  • Superficie du terrain: 4 200 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte

Description

À Néoules, au cœur d'un environnement préservé et à l'abri des regards, cette superbe villa contemporaine offre un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente vous séduiront. Les larges ouvertures baignent les espaces de vie de lumière naturelle et dévoilent un panorama exceptionnel. Développant environ 213 m2 habitables, la villa entièrement de plain-pied propose une vaste pièce de réception aux lignes contemporaines, réunissant salon, salle à manger, coin détente avec son poêle et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Les grandes baies vitrées créent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et les terrasses, invitant à profiter pleinement du paysage environnant. L’espace nuit s’organise avec sa suite parentale bénéficiant d’un dressing et d’une salle d’eau et ses 3 autres chambres dont une avec sa salle d’eau. Chaque chambre bénéficie d’un accès direct sur la terrasse. Le plus, un studio avec sa cuisine, chambre, salle d’eau et toilette communiquant directement à la villa et, selon son utilisation, pouvant être aussi indépendant (accès direct à l’extérieur). Un grand garage pouvant accueillir trois véhicules ainsi qu’un vaste sous-sol complètent les prestations de la maison et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : rangements, cave à vin, atelier de bricolage, … À l'extérieur, la propriété est construite sur un magnifique terrain d'environ 4 200 m2, soigneusement préservé dans son état naturel et agrémenté d'essences méditerranéennes et offrant un cadre authentique pour les amoureux de la nature. Les grandes terrasses bénéficient d’un ensoleillement optimal et deviennent de véritables espaces de vie pour partager des repas en famille ou profiter de moments de détente au bord de la piscine. Une propriété rare, alliant architecture contemporaine, prestations de qualité dans un environnement préservé.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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828 000 €

Localisation

Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur Département: Var (83) Commune: Néoules (83136) Voir sur la carte

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