Equestrian Property - Mâcon and Villefranche-Sur-Saône Area
1 575 000 €
Référence de l'annonce: 01dve251903
À vendre par agent
Agence: Safer Auvergne-Rhône-Alpes
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 6
- Surface habitable: 590 m²
- Superficie du terrain: 21,2 ha
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Terrain
- Écurie(s)
Description
Habitation:
Propriété équestre d'exception 15 pièces, 636 m²
Plongez au coeur d'un domaine équestre préservé de plus de 20 hectares ,à seulement 30 minutes de Mâcon et Villefranche-sur-Saône, et à 1h30 de la Suisse .
?Un cadre naturel exceptionnel:
16,50 hectares de prairies
deux étangs d'environ 7300 m² et 15 000 m²
?Logements
Une première habitation d'environ 366 m², spacieuse et lumineuse.
Une seconde habitation d'environ 154 m², idéale pour un projet familial ou locatif.
Une troisième habitation de 70 m² à rénover
Une piscine avec grande terrasse en bois, pour profiter pleinement des beaux jours.
? Un potentiel à exploiter:
Cette propriété s'adapte à tous vos projets :
? résidentiel et/ou accueil touristique avec 2 logements confortables habitable immédiatement, rénovée avec soin et un troisième à rénover
? Domaine équestre clé en main : infrastructures prêtes à accueillir vos chevaux.
La partie équestre dispose de:
- écurie disposant de 6 boxes construit en 2018
- plateforme hangar
- stockage d'environ 280 m² construit en 2018
- stabulation d'environ 140 m² construit en 2018
- abris de pré d'environ 25 m² et 18 m²
Un lieu rare, où charme, nature et potentiel se conjuguent à la perfection.
Ce bien vous intéresse? Pour plus d'informations, et visiter, contactez: Fabien Gentes ou
MENTIONS Legales Obligatoires: Bien non soumis au régime de la copropriété / Dpe: 224 GES: - / Surface : env. 650.00 m² / Prix du bien : 1 575 000 / Promesse de vente / Prix Hors droits de mutation / Prix Hors Frais de Safer.
Eléments complémentaires:
- Fosse sceptique (non conforme).
- Taxe foncière d'environ .
Foncier:
Ensemble homogène de 21 ha 22 a 80 ca, composé de 17 parcelles en nature de terres et prairies.
Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt
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Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
1 575 000 €
Localisation
À vendre par agent
Agence: Safer Auvergne-Rhône-Alpes
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres