Le Cannet - Hôtel Particulier Au Coeur du Quartier Residentiel
2 350 000 €
Référence de l'annonce: 86143463
À vendre par agent
Agence: BARNES CANNES
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Ville, Belle Demeure, Maison), Entreprise, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne
- Chambres: 3
- SdBs / salles de douche: 3
- Surface habitable: 236 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- avec Potentiel de Gîte
Description
Exceptionnel hôtel particulier de 265 m² aux prestations et rénovations haut de gamme respectant l'authenticité de ce bien unique, idéalement situé dans le quartier du Cannet mairie à proximité immédiate à pied des commerces.
Composé de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, cette propriété est un véritable havre de paix.
Son exposition sud et ses beaux volumes laissent entrer une lumière abondante, rendant chaque pièce chaleureuse et accueillante.
Un ascenseur est également disponible pour accéder facilement aux différents étages.
À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine entourée de verdure, offrant un cadre parfait pour la détente. Les aménagements extérieurs incluent un espace pour repas en plein air, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.
Un garage fermé inclus.
Le bien est soumis au régime de la copropriété.
La copropriété comprend 16 lots dont 10 à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,488 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3880€ ~ 5340€ - Jordan Hillebrand - Agent commercial - Ei - Rsac
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
2 350 000 €
Localisation
À vendre par agent
Agence: BARNES CANNES
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres