For Sale - Exceptional Seafront Villa - Carry Le Rouet

Description

Villa d'exception en première ligne face à la mer, cette propriété rare de 215 m² bénéficie d'un emplacement unique avec vue mer panoramique et accès direct à la mer, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine 20x10 m et espaces paysagers.

D'inspiration palladienne, cette villa front de mer séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son cadre de vie privilégié en bord de mer.

Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception de plus de 100 m² s'ouvre sur une terrasse de 110 m² face à la mer, offrant une vue imprenable et un panorama exceptionnel.

Le salon d'hiver, sublimé par un plafond en verre, laisse entrer une lumière naturelle abondante et crée une atmosphère élégante et chaleureuse.

La cuisine entièrement équipée, une salle de bain et une pièce modulable avec accès extérieur, idéale pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace indépendant, complètent ce niveau avec confort et fonctionnalité.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre avec salle de bain, d'une chambre d'appoint et d'une suite parentale avec terrasse privative offrant une vue panoramique sur la mer.

Deux garages fermés, un cellier, un atelier représentant plus de 60 m² d'annexe ainsi qu'un carport pour deux véhicules viennent enrichir les prestations de ce bien d'exception.

Située à pied de toutes les commodités, cette propriété de prestige en bord de mer constitue une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire, alliant élégance, confort et situation privilégiée.



Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 7200.00 euros.