Villa Provençale Dans Un Domaine Sécurisé

6 Chambres
3 SdBs
Surface habitable: 338 m²
Superficie du terrain: 5 337 m²

3 190 000 €

Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur Département: Alpes-Maritimes (06) Commune: Châteauneuf-Grasse (06740)

À vendre par agent

Agence: Michaël Zingraf Real Estate Opio

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 6
  • SdBs / salles de douche: 3
  • Surface habitable: 338 m²
  • Superficie du terrain: 5 337 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Terrain

Description

En lisière d’un domaine fermé à proximité de Valbonne et Châteauneuf-Grasse, cette villa provençale de 338 m² se distingue par sa discrétion et l’authenticité de son environnement naturel.

Implantée au cœur d’un parc paysager de 5 337 m² ponctué d’étangs de nénuphars, de ruisseaux, d’une cascade, d’arbres remarquables et de vastes pelouses fleuries, la propriété offre un espace de vie serein et soigneusement préservé.
L’intérieur s’articule autour d’une généreuse salle de réception agrémentée d’une cheminée, prolongée par une mezzanine bibliothèque.
La cuisine contemporaine avec arrière-cuisine répond aux besoins d’une vie familiale ou de réceptions, tandis qu’un bureau avec vue sur le lac invite à la contemplation.
Deux chambres de plain-pied en suite s’ajoutent à trois chambres complémentaires à l’étage et une salle de bains supplémentaire.

Un cottage indépendant avec séjour, cuisine et chambre assure à vos hôtes intimité et autonomie.

Parmi les prestations, une piscine, un jacuzzi, un pool house, un putting green, un abri voiture et de nombreuses places de stationnement s’intègrent harmonieusement au jardin.

La propriété se situe à moins de 30 minutes de la Croisette et de l’aéroport international de Nice, offrant ainsi un équilibre rare entre tranquillité verdoyante et accès aux attraits de la Côte d’Azur.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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3 190 000 €

Localisation

Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur Département: Alpes-Maritimes (06) Commune: Châteauneuf-Grasse (06740) Voir sur la carte

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