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Ensemble Immobilier Composé De Deux Maisons, Situé Au Cœur D'un Bourg Doté De Commerces Et Services.

4 Chbres
1 Baignoire
Surface Habitable: 165 m²
Surface terrain: 1 600 m²
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250 000 €

Région: Midi-Pyrénées Département: Gers (32) Commune: Gondrin (32330)

Ref. de l'annonce: 3967-1248

À Vendre Par Agent

Agence: Sas Herreman Et Charles Sas Herreman Et Charles

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

Wise Currency Conversion provided by Wise
250 000 € approximativement:
Livres Sterling: 212 500 £
Dollars américains: 267 500 $
Dollars canadiens: 367 500 C$
Dollars australiens: 412 500 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles d'eau: 1
  • Surface Habitable: 165 m²
  • Surface terrain: 1 600 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)

Description

Maison principale 167 m2 habitables Bâtisse ancienne au charme régional, orientée sud-est, rappelant l’architecture arcachonnaise avec lambrequins, toiture asymétrique et perron à double escalier. Belle hauteur sous plafond au rez-de-chaussée. Deux accès : côté jardin (ouest) sous toit-terrasse et côté village.
Rez-de-chaussée : petit salon, chaufferie (chaudière fioul), cellier/buanderie, cuisine, entrée distribuant un salon principal avec cheminée à foyer ouvert et rangements intégrés, Wc. Étage : palier, trois chambres, bureau, salle de bains, salle d’eau. Planchers anciens en partie conservés. Double vitrage quasi complet et isolation soufflée en combles.
Maison annexe env. 100 m2 Attenante mais non communicante. Rez-de-chaussée : deux pièces, Wc avec lave-mains. Étage : une pièce et grenier aménageable.
Travaux de rafraîchissement et installations à prévoir (cuisine, salle d’eau) en vue d’un usage d’habitation.
Extérieurs Jardin généreux composé d’une partie arborée et d’une partie enherbée, présence d’un puits. Stationnement possible sur la parcelle.
Atouts d’usage Convient pour un projet de locations saisonnières, l’accueil de deux foyers ou une activité professionnelle libérale.

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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250 000 €

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Livres Sterling: 212 500 £
Dollars américains: 267 500 $
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Gers (32), Midi-Pyrénées
Région: Midi-Pyrénées Département: Gers (32) Commune: Gondrin (32330) Voir sur la carte

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Agence: Sas Herreman Et Charles

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