Magnifique Domaine De Caractere Avec Spa, Sur Plus De 18 ha , Renovation Authentique Et Ecologique,

Description

Domaine d’exception avec spa, proche de Figeac (côté sud) 19 ha environ 900 m2 habitables
Découvrez ce splendide domaine de caractère, implanté sur près de 19 hectares, offrant une vue panoramique à 360o sur la campagne environnante. La propriété se compose d’un manoir principal élégant, de chambres d’hôtes haut de gamme, d’un espace bien-être avec spa, de dépendances agricoles et équestres, ainsi que d’une piscine chauffée. L’Ensemble bénéficie d’un calme absolu et d’un environnement naturel préservé.
Maison principale Manoir (environ 342 m2 habitables)
Rénovée avec un soin exceptionnel, alliant authenticité et modernité confortable, la maison principale offre :

Une grande cuisine équipée, digne d’une cuisine professionnelle


Un salon d’été lumineux avec baies vitrées ouvrant sur l’extérieur


Salle à manger avec poêle, poutres apparentes et cheminée monumentale en pierre


Sols en pierres d’Occitanie, bel escalier central et portes élégantes conservées


Grande suite parentale avec salle de bains, douche et baignoire, dressing


Trois autres grandes chambres (dont une dans le pigeonnier) avec salles d’eau


Rez-de-jardin : caves, cave à vin, atelier, local technique, cuisine et accès jardin
Deux pièces de plain-pied (environ 50 m2) pouvant servir de bureau ou logement pour amis/famille

Annexes

Piscine chauffée avec pompe à chaleur, plage arborée et rangement pour mobilier de jardin

Dépendances Chambres d’hôtes et espace bien-être (366 m2 habitables)

Boutique et grande salle à manger avec cuisine


Espace bien-être exceptionnel : sauna, hammam, douche nordique, jacuzzi et machines de sport


Quatre chambres d’hôtes remarquables (dont une accessible Pmr), toutes avec salles d’eau, plain-pied, insonorisées et vues panoramiques
Grange avec espace aménageable

Dépendances agricoles et équestres

Box à chevaux entièrement équipés


Terrain de 18,69 ha avec dépendances agricoles, poulailler, hangars, abris, caselle


Paddocks, carrière de 40 x 20 m, terrain de pétanque, puits et récupération des eaux de pluie


Terrain clôturé et irrigué


Possibilité d’acquérir mobilier et matériel agricole
Rénovation de grande qualité avec matériaux écologiques

Atouts

Espaces fonctionnels et techniques ultra modernes


Vues imprenables et tranquillité absolue


Proximité des commodités : 10 minutes, Figeac à 15 minutes


Excellent DPE

Cette propriété allie charme authentique, volumes généreux, confort moderne et qualité de vie exceptionnelle. Un lieu unique où chaque détail a été pensé pour allier esthétique, fonctionnalité et bien-être.