Carcassonne - Capucins Maison T5 169m² (124m² Hab.) Avec Jardin, Garage, Et Dépendance

Description

A Carcassonne, dans le quartier familial et prisé des Capucins, voici une belle maison de ville avec jardin clos et garage, vendue louée avec un loyer mensuel de 985 charges comprises (dont provision de 20). Etablie sur une parcelle d'angle, la maison développe 169m² dont 124m² habitables sur deux niveaux et 5 pièces principales. Le niveaux principal s'articule autour d'un vaste séjour de 39m² largement ouvert par deux fenêtres et une baie vitrée sur le jardin arboré, clos de murs, et tourné vers le sud. Une respiration végétale en plein centre ville avec une terrasse parfaitement ombragée pour les repas d'été. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante du séjour avec lequel elle communique par une large ouverture. Elle développe une superficie de près de 15m² et communique directement avec le garage prolongé par une arrière cour et une petite dépendance à usage de buanderie. Toujours au rez-de-chaussée, on trouve deux chambres de 10m² et 15m², un Wc, et une salle de bains, autorisant ainsi une vie de plain-pied. A l'étage, une grand dégagement à usage de petit salon ou de salle de jeux distribue deux autres chambres. La première compte pour deux avec deux coins nuits et une superficie mansardée de 23m² (12m² au-dessus d'une hauteur de 1,80m). La seconde développe plus de 14m² et comporte une salle de bains privative. L'ensemble offre une qualité de vie remarquable perceptible dès l'abord. Le jardin, comme un petit clos fleuri, confère aux lieux un charme d'antan et une tranquillité appréciable. Une maison charmante profitant d'une situation centrale en ville, entre les berges de l'Aude et le boulevard Barbès, au calme. Et si vous choisissiez d'y investir aujourd'hui pour y habiter demain ? Renseignez-vous, contactez-nous. 3348