Nice Gairaut. Exclusivité. Villa Contemporaine Neuve Vue Mer Et
1 680 000 €
Référence de l'annonce: ca14-669
À vendre par agent
Agence: Côte d'Azur Sotheby's International Realty CANNES CA6
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Belle Demeure, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 4
- Surface habitable: 143 m²
Caractéristiques
- Allée
- Balcon(s)
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
Description
Située dans le quartier résidentiel recherché de Gairaut à Nice, à proximité de l'aire Saint-Michel, cette villa contemporaine neuve d'environ 150 m² habitables offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain plat de 1 296 m², elle bénéficie d'une superbe vue panoramique sur la ville de Nice, la Baie des Anges et la mer Méditerranée, dans un environnement calme et verdoyant.
La propriété propose de beaux espaces lumineux comprenant un séjour ouvert sur l'extérieur et quatre chambres, dont une de plain-pied. Le terrain, rare dans le secteur, offre un fort potentiel d'aménagement avec un droit à bâtir de 61 m² au sol permettant la création d'une piscine et/ou d'une extension.
Au calme tout en restant proche du centre-ville et de l'autoroute, cette villa neuve ayant obtenu sa conformité représente une opportunité rare et attend son premier résident. Proposée en exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
1 680 000 €
Localisation
À vendre par agent
Agence: Côte d'Azur Sotheby's International Realty CANNES CA6
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres