Villa D'exception De Plain-Pied Avec Piscine, Spa Et Jardin Paysagé – Gratentour

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17522

Pure Place par Homki a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette sublime villa de plain-pied de 230 m², située dans un quartier résidentiel prisé de Gratentour, à seulement quelques minutes de Toulouse. Entièrement tournée vers le confort, la qualité de vie et les prestations haut de gamme, cette propriété est un véritable havre de paix.

Un intérieur aux volumes généreux et à la fonctionnalité exemplaire

La maison s'organise autour d'une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, avec une cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par une véranda climatisée de 16 m², idéale toute l'année.

L'espace nuit est parfaitement distribué :
- Trois suites, chacune avec salle d'eau privative,
- Une suite parentale de 30 m² avec salle de bains et grand dressing.

À l'étage, une mezzanine de 27 m² aménagée en espace cinéma-TV complète ce cadre de vie convivial et familial.

Des extérieurs pensés pour la détente

Sur un terrain paysagé de 1 200 m², vous profiterez de :
- Une piscine 10 x 5 m avec rideau électrique,
- Un pool house convivial,
- Une tonnelle avec spa 5 places,
- Environ 80 m² de terrasses aménagées,
- Un jardin paysagé soigné,
- Un abri de jardin, un puits fonctionnel, et un crépi récent.

Prestations haut de gamme et confort moderne
- Pompe à chaleur,
- Menuiseries aluminium,
- Stores extérieurs,
- Climatisation,
- Fermeture centralisée,
- Buanderie de 11 m²,

Entretien rigoureux et finitions de qualité.

Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous :
Philippe Andreux, agent commercial immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro est en charge de la commercialisation de ce bien. Il se tient à votre disposition pour organiser une visite.

Pure Place, une approche sur-mesure pour des biens d'exception

Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques.
Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste.

Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure :
Pure Place par Homki propose un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 10 000 € fixes, à la charge du vendeur.