Maison Avec 60 000 M2 De Terrain: Bois, Étang, Prairie

Description

Exceptionnel emplacement pour cette propriété aux portes de Poitiers, à 5 minutes du centre-ville de Migné-Auxance, longée par la rivière l'Auxance, en plein milieu d'une propriété boisée, close par un mur pour une partie. Espace sauvage avec un très bel étang, une peupleraie, une partie en prairie, un puits, un calme absolu et pourtant la ville de Poitiers est à 10 minutes. Une résidence secondaire ou une résidence principale, un espace privilégié rare.

Maison d'habitation de 100 M2 environ au milieu d'une propriété boisée de 60 000 M2. Au bord de l'Auxance , cette propriété bénéficie d'un très bel étang de près de 5000 M2, poissonneux, alimenté par l'eau vive de la rivière. En résidence secondaire pour un amoureux du calme et du bord de rivière ou en résidence principale.

A l'abri des regards indiscrets, la maison d'habitation bardée de bois se fond dans le paysage environnant, au bord de l'eau dormante de son étang, cette jolie maison possède un intérieur chaleureux et lumineux. Pièce principale de la maison, un très grand salon avec une belle cheminée dont la chaleur de l'insert à bois permet de réchauffer toute la maison en hiver. Une petite cuisine ouverte très fonctionnelle. Deux chambres et une salle d'eau avec wc. Une petite mezzanine permet d'avoir un espace sous les combles pour les enfants ou pour faire un espace rangement. L'essentiel dans un espace confortable au bord de l'eau en plein milieu des bois. Une grande terrasse orientée sud-ouest offre un espace supplémentaire pour profiter du jardin.
Un puits pour alimenter la maison en eau.

Vous bénéficierez aussi d'un garage à l'entrée de la propriété.
Fosse septique individuelle.
Chauffage bois et électrique.

A 8 minutes du centre-ville de Poitiers et des commerces. A proximité de l'aéroport et de la gare Tgv. Aucune nuisance sonore.
Pour toutes demandes d'informations, merci de m'envoyer un email au préalable. Merci

Prix net vendeur : 260 000 euros
Prix honoraires inclus :268 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur soit 8 000 euros)