Mandelieu la Napoule - Panoramic Sea View - Provençal-Style Villa

Description

Mandelieu La Napoule : Idéalement située à seulement vingt minutes de l’aéroport international de Nice, cette somptueuse propriété de 365 m² habitables, comprenant sept chambres, offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée.

La maison principale de 265 m² propose une suite parentale avec salle de bains, salle de douche et dressing, ainsi que deux chambres en suite. Le spacieux séjour/salle à manger, avec son coin cheminée, et la grande cuisine s'ouvrent sur une vaste terrasse ensoleillée, aménagée avec un salon et barbecue.

La propriété comprend également une dépendance avec deux chambres en suite, ainsi qu'une maison de gardien de trois pièces.

Sur un terrain plat de 4046 m², la villa bénéficie d'une piscine, d’un pool house, d’un sauna, et d’un jardin paysagé avec terrain de pétanque. Un grand garage pouvant accueillir quatre voitures, plusieurs espaces de stationnement, des dépendances et un sous-sol viennent parfaire ce bien d'exception.

Située entre la Méditerranée et le massif de l'Estérel, Mandelieu-la-Napoule offre un cadre de vie particulièrement recherché sur la Côte d'Azur.
Souvent considérée comme l'une des communes les plus agréables du secteur, elle combine qualité de vie, nature, services et accessibilité.

Un cadre naturel exceptionnel, plus de 300 jours de soleil par an, 7 km de littoral avec plages de sable et criques.
Proximité immédiate du massif de l'Estérel.

Une situation stratégique à seulement quelques minutes de Cannes.

Environ 30 minutes de Nice et de son aéroport international.

Accès rapide à l'autoroute A8 pour rejoindre l'ensemble de la région.

Gare Sncf permettant de circuler facilement sur le littoral.

Une ville dynamique toute l'année grâce à :

Ses commerces de proximité.
Ses marchés.
Ses établissements scolaires.
Ses infrastructures sportives et culturelles.
Son tissu associatif actif.

Plusieurs parcours de golf parmi les plus réputés de la région.

Notre agence Barnes située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de Barnes un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3570€ ~ 4910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christophe Gournay - Agent commercial - Ei - Rsac - Christophe Gournay - Agent commercial - Ei - Rsac