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1Ère Ligne À Ares: Rare Et Vue Au Travers Des Pins

3 Chambres
Surface habitable: 70 m²
Superficie du terrain: 1 165 m²
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1 138 000 €

Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Arès (33740)

Référence de l'annonce: ed1005

À vendre par agent

Agence: Maxwell-Baynes - BORDEAUX-BASSIN

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 3
  • Surface habitable: 70 m²
  • Superficie du terrain: 1 165 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Piscine

Description

Cette villa rénovée offre un pied à terre de 70m² environ.
Le potentiel est incroyable: ce beau terrain vous permet environ 150m² habitables avec un R+1 et un plain-pied surélevé pour apprécier, dès le Rdc, la vue Bassin.

Un Permis de Construire d'architecte est validé et purgé avec une piscine.

Une immersion vers les dunes et le Bassin.

Dossier sur demande.

Prix du bien: 1 138 000 € Hai, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur de 38 000€ Ttc soit 3.45 % sont inclus.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Localisation

Gironde (33), Aquitaine
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