Mas Provençal Rénové Au Calme Absolu, Sarrians, Provence

Description

Provence Home, agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, au cœur d'une Provence authentique et préservée, ce somptueux mas provençal entièrement rénové, niché dans un cadre exceptionnel et paisible à Sarrians.

Un environnement rare et préservé

Située en zone agricole dans un secteur recherché, la propriété bénéficie d'un cadre champêtre bucolique, sans aucune nuisance ni vis-à-vis. Dès le passage du portail, la nature se déploie devant vous : sentiers de promenade, paysages ouverts et atmosphère sereine. Le village et ses commodités restent facilement accessibles, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.

Des extérieurs remarquables

Construit au cœur d'un parc paysager d'environ 18 900 m², soigneusement entretenu et planté d'arbres matures, ce mas impressionne d'emblée par ses volumes généreux et ses aménagements extérieurs de grande qualité.

À l'arrivée, un vaste parking se dévoile, complété par un double hangar d'environ… D'une superficie de 78 m² et bénéficiant d'une impressionnante hauteur sous plafond, le mas comprend également un garage attenant, accessible par une cour intérieure intime.

Véritable havre de verdure, le jardin se métamorphose au fil des saisons et abrite une piscine de 10 x 6 m bordée d'un élégant espace détente. Une cuisine d'été entièrement équipée, conçue pour des moments conviviaux, prolonge le plaisir de vivre au bord de la piscine.

Une terrasse couverte, directement reliée à la cuisine, offre un cadre ombragé idéal pour les petits-déjeuners et les déjeuners avec vue sur le jardin.

INTÉRIEURS : Authentique et RAFFINÉ

Entièrement rénové avec des matériaux nobles et de grande qualité, le mas offre environ 200 m² de surface habitable et procure dès l'entrée une sensation de confort et d'élégance. Au rez-de-chaussée, une porte vitrée s'ouvre sur un magnifique hall d'entrée desservant un palier avec escalier, un vestiaire avec WC, une buanderie/cellier attenante au garage, une cuisine provençale lumineuse avec cheminée en pierre donnant sur une terrasse agrémentée d'une fontaine, une salle à manger baignée de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée donnant sur le jardin, un salon spacieux et accueillant avec cheminée en pierre de taille, et une mezzanine.

À l'étage, quatre chambres, un WC séparé et deux salles d'eau (l'une avec douche, l'autre avec baignoire) offrent confort et intimité à tous les occupants.

La rénovation, menée dans un esprit résolument contemporain tout en respectant l'âme de la propriété, confère à cette demeure un prestige rare dans le quartier.

Un art de vivre provençal

De caractère par excellence, cette propriété allie luxe discret, volumes généreux et sérénité absolue. Elle séduira une clientèle exigeante en quête d'un lieu de vie unique, idéal comme résidence principale ou secondaire, au cœur d'une Provence authentique et préservée.

CARACTÉRISTIQUES

Chauffage au sol géothermique

Portail électrique

Interphone
Forage

Double vitrage
AdSL et fibre optique disponibles

Grand pool house

Fosse septique (non conforme)

Piscine de 10 x 6 m

ACCÈS

Proche du centre de Sarrians, à 50 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 1 h 15 de l'aéroport international Marseille Provence.

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