Le Charme Intemporel D'une Demeure Des Années 1930

4 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 157 m²
Superficie du terrain: 483 m²

320 000 €

Région: Languedoc-Roussillon Département: Gard (30) Commune: Anduze (30140)

À vendre par agent

Agence: Terres Des Cévennes

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 157 m²
  • Superficie du terrain: 483 m²

Caractéristiques

  • Balcon(s)
  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir
  • avec du Caractère

Description

Maison de caractère construite en 1935, cette demeure séduit dès les premiers instants par son architecture catalane, ses volumes généreux et son cachet préservé.
Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une atmosphère chaleureuse, avec des pièces de vie agréables et spacieuses. Dans la partie nuit, une suite parentale, trois chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau. Le rez-de-chaussée apporte de nombreux espaces pratiques et modulables, avec notamment un grand garage et une cuisine d’été.
À l’extérieur, le jardin agrémenté d’un puits prolonge agréablement la maison et offre un espace idéal pour profiter des beaux jours.
Quelques travaux seront à prévoir, notamment concernant le système de chauffage, ainsi que la modernisation de la cuisine. Ces améliorations permettront d’apporter davantage de confort tout en conservant l’identité et le caractère de la maison.
Cette propriété s’adresse avant tout à des acquéreurs qui apprécient l’architecture ancienne, les volumes et les maisons ayant une véritable âme.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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320 000 €

Localisation

Gard (30), Languedoc-Roussillon
Région: Languedoc-Roussillon Département: Gard (30) Commune: Anduze (30140) Voir sur la carte

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