Exclusivity Cannes Californie - Charming Belle Époque Villa - Panoramic Sea View - Walking Distance

Description

Exclusivité Cannes : située dans le quartier de la Californie, à quelques pas du centre-ville et des plages, cette villa bénéficie d'une vue mer panoramique, d'une exposition sud-ouest et de la quiétude de son environnement.

Cette charmante villa de 471 m² entièrement rénovée se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, d'un salon ainsi que d'une salle à manger pour 8 invités, le tout ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique sur la mer, la ville et les montagnes.

Les étages offrent 5 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau attenante, incluant une suite parentale avec une grande terrasse privée, une buanderie et une salle de sport.

Un jardin de 2 357 m², plusieurs places de stationnement extérieur avec bornes électriques, une piscine et un pool house avec cuisine d’été, un garage ainsi que de nombreux parkings viennent compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,429 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4450€ ~ 6040€