Stone House Bouille Menard

4 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 159 m²
Superficie du terrain: 9 302 m²

315 000 €

Région: Pays de la Loire Département: Maine-et-Loire (49) Commune: Le Lion-d'Angers (49220)

À vendre par agent

Agence: ID.Halles

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 159 m²
  • Superficie du terrain: 9 302 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Terrain
  • en Pierre

Description

Id Halles agency presents, in the commune of Bouillé-Ménard, just 20 minutes from Le Lion d'Angers, this superb stone longère completely renovated, blending the charm of the old and modern comfort, in a peaceful and pleasant environment.

From the entrance, you will be charmed by the generous volumes and the warm atmosphere of this home. The ground floor comprises a large living room with a wood insert, a fitted and equipped open-plan kitchen to the dining area, an independent living room with a pellet stove, a WC, and a master suite with a dressing room and en-suite bathroom.

Upstairs, a landing leads to a relaxation area, a bedroom with a dressing room, two other bedrooms, a shower room, and a separate WC.

Outside, this property benefits from numerous assets with a garage and several outbuildings offering great possibilities. An outbuilding of about 60 m² can easily be converted according to your wishes (workshop, independent housing, reception space, or professional activity).

This renovated longère will appeal to lovers of stone and authenticity, seeking a spacious property with outbuildings and planning possibilities.

Don’t delay in discovering this rare property in the area. Contact Perrine Gaucher to arrange a visit.

"Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:"

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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315 000 €

Localisation

Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire
Région: Pays de la Loire Département: Maine-et-Loire (49) Commune: Le Lion-d'Angers (49220) Voir sur la carte

À vendre par agent

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