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Hôtel-Restaurant Avec Licence Iv, Appart T3 Neuf Et Terrain Con

Inconnu Chbres
Surface Habitable: 471 m²
Surface terrain: 2 208 m²
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900 000 €

Région: Rhône-Alpes Département: Ardèche (07) Commune: Tournon-sur-Rhône (07300)

Ref. de l'annonce: 5645-lloyddavis

À Vendre Par Agent

Agence: Cathy ZEPPA Cathy ZEPPA

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900 000 € approximativement:
Livres Sterling: 765 000 £
Dollars américains: 963 000 $
Dollars canadiens: 1 323 000 C$
Dollars australiens: 1 485 000 A$
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Appartement, Maison), Entreprise (Hôtel), Propriété Destiné À La Location
  • Chambres: Inconnu
  • Surface Habitable: 471 m²
  • Surface terrain: 2 208 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Terrain
  • avec Potentiel de Gîte

Description

Une opportunité d'investissement unique sur l'axe de la vallée du Rhône.
Ce bien est idéalement situé à seulement 40 minutes de Vienne, la ville du célèbre festival de jazz et de son riche patrimoine romain, 15 mns de Tournon et Valence.
Cet hôtel-restaurant de 471 m² est une opportunité unique. Sur un terrain clos et arboré de 2208 m², il offre un cadre parfait pour développer une activité florissante.
Points forts :
Une salle de restaurant de 80 couverts avec sa licence IV.
8 chambres d'hôtel.
Un appartement indépendant de 85 m², parfait pour l'hébergement du propriétaire ou une location.
Une parcelle de 708 m² constructible, un atout rare pour un projet d'extension ou un investissement complémentaire.
Avec un fort potentiel pour une activité de chambres d'hôtes ou même la transformation en résidence seniors.
Une opportunité rare pour les entrepreneurs visionnaires !
Pour en savoir plus, contactez-nous dès maintenant. Contact : Cathy Zeppa Immobilier de prestige, Agent commercial Immobilier Rsac
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10000.00 et 20000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre conseiller Lloyd & Davis : Cathy ZEPPA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac Aubenas
Rcp /S Ediifice Assurances

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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Livres Sterling: 765 000 £
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Ardèche (07), Rhône-Alpes
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