Villa 130m² Avec Garage + Deux Hangars De 130m² Chacun Soit 260m² De Surface Sur 1216m² De Terrain

Description

? Opportunité À 35 Km Au Sud De Toulouse ? À 6 Km De L'a64 ? ? Saint-Sulpice-sur-Lèze ? Centre village

Découvrez cette belle villa de plain-pied de 130 m² avec ? garage et 2 hangars de 130 m² chacun, sur un ? terrain clôturé et arboré de 1200 m² sans vis-à-vis, proche de toutes commodités ?????.

? Située en zone artisanale, cette propriété convient aussi bien à une activité professionnelle ?????? qu'à un projet locatif grâce aux hangars pouvant être loués indépendamment. Un portail ? sépare les espaces.

? La maison offre : une véranda ??, une entrée avec grands placards, une pièce de vie traversante et lumineuse ?, une cuisine équipée ?? ouverte sur une terrasse avec pergola
?? Côté nuit :
3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau moderne ?,
une seconde salle d'eau, Wc indépendant ?,
un cellier/buanderie de 12 m² pouvant devenir une chambre supplémentaire.
? Garage de 28 m².

? Norme Rt2012, ?? Panneaux photovoltaïques, ?? Pompe à chaleur, ? Double vitrage, portail et volets électriques, tout à l'égout, ? Aucun travaux à prévoir
?? Les hangars disposent chacun de portes électriques, électricité ? et point d'eau ?, avec possibilité de les relier entre eux.

? Prix : 515 000 Fai soit 500 000 net vendeur honoraire 15 000 charges acquéreurs
? Ref 53008
? Taxe foncière : 1 100 /an ? Dpe : A | Ges : A Classement énergétique : A entre 408 et525 Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Ges :A 1 .Pour tout renseignement,sur le secteur Noé, Lézat sur Lèze, Capens, Carbonne, Beaumont, ? Agence Adèsimmo ,?? , ?
(3.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)