Local Commercial - Tous Comerces - Emplacement N°1

Description

Maison Bauman Immobilier | Saint-Raphaël vous propose à la vente au coeur de Saint-Raphaël, sur le Quai Albert 1er, ce local commercial de 120 m² intérieur et d'une large terrasse extérieur bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe le plus passant de la ville, juste en face du Vieux Port et de la plage sur la rue commerçante la plus fréquentée.
Les points forts du bien :

- Emplacement premium : flux piéton et automobile constant toute l'année, avec pics saisonniers très rentables grâce à la forte attractivité touristique.
- Grande surface : 120 m² intérieur ainsi qu'une large terrasse pour tous types de projets commerciaux (restauration, concept store, galerie, salle d'exposition, franchise)
-Possibilité tous commerces : une liberté totale pour implanter ou développer votre activité, sans restriction.
-Visibilité maximale : large vitrine en façade, idéale pour capter l'attention des passants et mettre en valeur votre enseigne.
-Investissement pérenne : le secteur du centre-ville de Saint-Raphaël est en pleine valorisation, faisant de ce bien un placement stratégique et rentable à long terme.

Idéal pour investisseurs ou commerçants à la recherche d'un local de prestige à fort potentiel commercial. Rares sont les biens offrant autant de surface, de visibilité et de flexibilité d'exploitation dans un emplacement aussi dynamique.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 . Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .