Superbe Villa Provençale Avec Grande Piscine Et Belle Vue

Description

Villa spacieuse et pleine de charme, de style provençal, comprenant un grand salon, 3 chambres et 2 salles de bains. Terrasse couverte offrant une vue imprenable et une piscine avec sa plage. Terrain de 3 000 m² (1 800 m2 supplementaire disponible) aménagé dans un style méditerranéen, entièrement clôturé, avec une oliveraie, des cyprès et des lauriers-roses. Un garage avec cave à vin vient compléter l’ensemble. Située à proximité des commerces et des restaurants, au pied des Pyrénées et à seulement 25 minutes de la Méditerranée. Un emplacement fantastique pour une maison très confortable. 



La maison

Située au calme, avec une belle vue et sans vis-à-vis, cette magnifique maison doit son charme aux passages aux arcs en plein cintre, aux murs intérieurs enduits à la main, aux poutres en bois massif, au carrelage aux tons chauds de terre et aux larges baies vitrées menant à la terrasse couverte. 
La surface habitable de 172 m² comprend un séjour + salon cathédrale de 60 m² et une cuisine aménagée de 14 m². Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre et une buanderie. Quelques marches plus haut, vous trouverez une deuxième chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Au premier étage se trouvent la troisième chambre avec salle de bains ainsi qu’un salon supplémentaire avec balcon. 
Le garage de 30 m² dispose d’une porte d’accès supplémentaire pour les personnes et d’une cave à vin. 
L’ensemble est très bien entretenu et en parfait état. Quelques travaux pourraient être envisagés pour adapter la cuisine et les sanitaires à vos goûts personnels. 



Piscine

La grande piscine d’environ 25 m² est entourée d’une vaste terrasse et dispose d’un abri de jardin pour ranger le mobilier de piscine. Elle est équipée d’une bâche d’été et d’une bâche d’hiver et est chauffée par une pompe à chaleur afin de prolonger la saison de baignade. Un robot se charge du nettoyage de la piscine. 



Terrain

L’aménagement du terrain de 3 000 m² est de style méditerranéen, avec de belles bordures, une oliveraie, des cyprès et divers autres arbres matures, une haie de lauriers roses le long de la piscine qui fleurit tout l’été, un arrosage automatique et un vaste parking extérieur pour vos invités.



Situation

La maison est située dans un quartier résidentiel calme de Maureillas-las-Illas, à quelques pas du centre. 
Ce village du sud de la France est situé au pied des Pyrénées, tout en étant à seulement 25 minutes en voiture de la Méditerranée. Il compte plusieurs commerces et restaurants et se trouve à 6 km de Céret, ville animée et touristique qui accueille notamment un grand marché hebdomadaire. 
Facilement accessible, à 10 minutes en voiture de l’autoroute A9, à une demi-heure de la gare TGV de Perpignan, à 1 heure de l’aéroport de Gérone (Espagne) et à 1 h 30 de l’aéroport de Carcassonne.
Le village est situé au cœur du Valdespir, une réserve naturelle réputée au sud du Canigou, entre les hautes montagnes des Pyrénées et les plaines du Roussillon. Il propose toutes sortes de festivals, des marchés locaux intéressants et de nombreuses activités de loisirs.