L'âme D'une Grande Maison Au Rythme du Vignoble

Description

Maison vigneronne avec parc clos à Passenans, proche de Château-Chalon

Au coeur du vignoble jurassien, cette maison vigneronne déploie une présence rare, à la fois ample et chaleureuse. Ici, la pierre raconte une histoire ancienne, tandis que la restauration révèle une élégance actuelle, lumineuse, habitée de couleurs justes. Les volumes invitent aux grandes tablées comme aux instants plus secrets, avec des espaces pensés pour accueillir, transmettre, rassembler. La cave, merveilleuse et profondément identitaire, prolonge l'esprit du lieu jusque dans ce qu'il a de plus authentique. La propriété comprend également un appartement indépendant avec accès Pmr, idéal pour recevoir ou envisager une activité d'accueil. Dehors, le parc clos dessine une respiration douce, entre arbres mûrs, potager et verger, avec cette sensation précieuse d'être en retrait, sans s'effacer du monde. Une propriété qui ouvre le champ des possibles, pour une vie de famille ou un projet d'hospitalité.

Une maison de pierre, une élégance vivante
Derrière ses façades remarquables, la maison révèle une atmosphère immédiatement enveloppante. La circulation se fait naturellement, portée par des volumes généreux et une organisation qui permet de vivre de plain-pied. L'ancien dialogue avec le contemporain sans démonstration, grâce à des finitions soignées et à une restauration attentive. Les cheminées fonctionnelles rythment les pièces, les moulures et les portes anciennes conservent le charme des grandes demeures, et la lumière trouve sa place grâce aux larges ouvertures. Une verrière ajoute une respiration graphique, comme un clin d'oeil discret à une maison pensée pour durer et évoluer.
La cuisine, entièrement équipée et résolument haut de gamme, assume une modernité conviviale, tout en conservant l'âme du lieu : un four à pain y rappelle les gestes simples, les repas partagés et l'art de vivre jurassien. Elle s'inscrit dans une maison faite pour recevoir, partager, organiser les séjours et les retrouvailles. L'ensemble offre une capacité remarquable avec de nombreuses chambres et plusieurs suites, permettant d'imaginer une vie familiale à grande échelle ou une activité d'accueil. Les ambiances restent chaleureuses, parfois colorées, toujours sincères. Ici, rien n'est figé. Tout est prêt à être habité, avec ce supplément d'âme propre aux maisons vigneronnes du Jura.

Le parc clos comme horizon intime
À l'extérieur, le parc s'étend comme un écrin, soigneusement dessiné et déjà mature. Arboré, paysagé, ponctué d'un potager et d'un verger, il offre des perspectives ouvertes sur la nature et sur le jardin, avec cette sensation rare d'espace et de douceur. Les arbres centenaires apportent une verticalité tranquille, une ombre choisie, une présence presque patrimoniale. La propriété est clôturée, protégée, sans promesse excessive, mais avec une vraie impression de retrait et de respiration. Le puits ajoute une note authentique, dans la continuité de l'histoire du lieu.
Les annexes prolongent l'art de vivre et les possibilités. Une terrasse généreuse accompagne les moments d'été, qu'ils soient intimes ou festifs. Une gloriette invite à la pause, au livre ouvert, à la conversation qui s'étire. Les stationnements sont confortables, pensés pour accueillir famille et amis, ou une clientèle de passage dans le cadre d'un projet touristique. Un garage indépendant, un atelier, d'anciennes écuries et des combles aménageables ouvrent un champ d'évolution concret. Cette maison vigneronne avec parc clos n'impose pas un usage unique. Elle propose un cadre, une ampleur, une liberté.

Un territoire de vignes, de pierres et d'échappées belles
La propriété s'inscrit dans un Jura de caractère, celui des villages de pierre, des paysages ondulants et des itinéraires gourmands. Le vignoble y dessine une identité forte, avec ses points de vue, ses routes confidentielles, ses caves et ses tables où l'on vient autant pour le goût que pour l'histoire. À proximité, le secteur de Château Chalon incarne cet art de vivre jurassien, fait de beauté simple, de patrimoine et de nature préservée. Ici, les journées peuvent se composer de balades, de découvertes et de haltes culturelles, sans jamais renoncer au confort d'un bassin de vie structuré.
Le quotidien reste facile, avec les services et commerces accessibles, et un ancrage pratique pour ceux qui souhaitent conjuguer campagne et mobilité. Les amateurs d'activités de plein air trouveront un terrain de jeu varié, entre randonnées, Vtt et échappées plus sportives. Les cascades, les châteaux, les villages remarquables et les paysages jurassiens donnent au lieu une dimension touristique évidente, particulièrement adaptée à un projet d'accueil. Cette maison vigneronne au coeur du vignoble jurassien offre ainsi un équilibre subtil entre destination et intimité, entre territoire vivant et refuge choisi.

Avis de l'agence :
Cette maison vigneronne séduit par sa restauration de qualité, son volume exceptionnel et son parc clos, rare à Philippe Sestier (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Dole.