Maison Des Années 1950 Avec Piscine – Charme Et Confort – Proche du Pont du Gard

Description

Située dans un village calme à proximité du Pont du Gard et de toutes commodités, cette maison des années 1950 développe environ 130 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 1 250 m² avec piscine et double garage.

Atouts essentiels :

- Environ 130 m² habitables en R+1,
- Quatre chambres et un bureau (ou cinq chambres),
- Belle hauteur sous plafond,
- Séjour chaleureux avec poêle à bois,
- Cuisine ouverte sur salle à manger,
- Terrain arboré et clos avec piscine,
- Garage et stationnement

Nichée dans un quartier où l'on vit pleinement le « tout à pied » — commerces, écoles et services — cette maison séduit dès l'entrée par sa belle hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse. Le séjour, animé par un poêle à bois, invite à la détente, tandis que la cuisine ouverte sur la salle à manger offre un espace de vie convivial et parfaitement agencé. Un bureau, pouvant aisément devenir une chambre, complète le rez-de-chaussée avec une agréable vue sur le jardin et la piscine.

À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une bénéficiant d'une terrasse privative, offrant à chacun un lieu paisible et confortable. Une salle de bains ainsi qu'un Wc indépendant viennent optimiser ce niveau.

À l'extérieur, le jardin arboré de 1 250 m² dévoile une ambiance bucolique et intime, avec une piscine 3,80 × 9,50 m idéale pour profiter des beaux jours. Un garage, offrant stationnement et rangement, complète les prestations.

Cette propriété est un véritable coup de cœur pour les amateurs d'authenticité souhaitant profiter d'un environnement calme, sans renoncer à la proximité immédiate des commodités.

Ce bien vous est présenté par Valérie Silvetti – Agent commercial indépendant (Eirl) – Rsac Nîmes n° Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 410 € et 4 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Référence agence : 1203