Cogolin - Maison De Village Avec Terrasse Tropezienne

Description

Au cœur du vieux village de Cogolin, à seulement 10 km de Saint-Tropez, cette charmante maison de village entièrement rénovée séduit par son authenticité, son agencement atypique et son atmosphère chaleureuse. Elle offre 67 m² de surface exploitable, dont 60 m² de superficie réelle, répartis sur plusieurs niveaux.

Dès l’entrée, la maison dévoile des espaces de vie soigneusement aménagés, où chaque niveau bénéficie d’une fonction bien définie, offrant ainsi un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel.

Elle se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un espace salle à manger, convivial et optimisé.

Au premier étage : un salon lumineux, agrémenté d’un espace bureau, idéal pour aménager un coin de travail ou de lecture.

Au deuxième étage : une chambre confortable, une salle de douche ainsi qu’un dressing.

Au troisième étage : un espace nuit d’appoint qui prolonge les volumes de la maison et donne accès à une agréable terrasse tropézienne.


Alice GUIBAL – Agent commercial – EI – RSAC



Prix : 355 000 € net vendeur
Honoraires de l’agence à la charge de l’acquéreur : 5 % TTC
Montant des honoraires : 18 000 € TTC
Prix HAI : 373 000 €

Véritable atout de cette propriété, la terrasse offre une vue dégagée sur les toits du village et les collines de Gassin. Un espace privilégié pour profiter des beaux jours, partager des moments de détente et apprécier la douceur de vivre provençale.

Parfaitement située au cœur de Cogolin, cette maison permet de profiter de la vie de village, de ses commerces et de ses commodités, tout en bénéficiant de la proximité du golfe de Saint-Tropez et de ses plages. Entièrement rénovée et sans travaux à prévoir, elle constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence secondaire pleine de charme que pour un investissement dans un secteur recherché.

Spécialiste de l’immobilier haut de gamme, BARNES accompagne ses clients dans tous leurs projets grâce à un réseau de 159 agences réparties dans 21 pays et 75 destinations. Pour toute information complémentaire, l’équipe BARNES International Saint-Tropez se tient à votre disposition au +33 4 . 355,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.07%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 840€ ~ 1140€